Venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans un quartier calme de Villeneuve Saint Georges à proximité des commerces, école, collège, lycée et transports :BUS, RER D et CABLE.
La surface habitable est de 126 m² et, la toiture a été remaniée en 2021(tuiles et liteaux) et les fenêtres ont été changées en 2019.
Cette maison se divise en :
Rez de Chaussée : Entrée, Cuisine, Salle de Séjour, WC indépendant.
1er étage : 3 chambres, buanderie, salle de bains avec WC.
2ème étage : 1 chambre avec deux greniers de chaque côtés sous rampants.
Sous-sol total : Garage + atelier, la parcelle de terrain fait 550m².
En extérieur, nous avons un agréable jardin offrant un bel espace pour les repas en plein air.
Environnement calme, proche RER(gare de Villeneuve Saint Georges), ligne 8 via le Cable, bus et axes routiers : A86, N6,N19.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Travaux de modernisation à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929581
La surface habitable est de 126 m² et, la toiture a été remaniée en 2021(tuiles et liteaux) et les fenêtres ont été changées en 2019.
Cette maison se divise en :
Rez de Chaussée : Entrée, Cuisine, Salle de Séjour, WC indépendant.
1er étage : 3 chambres, buanderie, salle de bains avec WC.
2ème étage : 1 chambre avec deux greniers de chaque côtés sous rampants.
Sous-sol total : Garage + atelier, la parcelle de terrain fait 550m².
En extérieur, nous avons un agréable jardin offrant un bel espace pour les repas en plein air.
Environnement calme, proche RER(gare de Villeneuve Saint Georges), ligne 8 via le Cable, bus et axes routiers : A86, N6,N19.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Travaux de modernisation à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 639 625 - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929581
Référence: 340939445587
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A proximité du cable (transport)correspondance ligne 8
360 000 €
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