*sanvic eglise* appartement t3 avec petit jardin collectif - faibles charges - grande cave

Venez découvrir ce bel appartement au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, de 84 m² au sol, 65 m² carrez situé dans le quartier recherché de Sanvic Église, proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles) et à seulement quelques minutes du centre-ville.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² au sol (16,5 m² carrez), lumineux, d' une cuisine aménagée de 14,5 m² au sol, 12,5 m² carrez. Vous trouverez également deux chambre l'une de 15,5 m² au sol (12,5 carrez) et l'autre de 11 m² au sol (8,5 m² carrez) ainsi qu'une salle de bain, un buanderie et un WC séparé. Ce logement dispose de nombreux rangements.
Une vaste cave accompagne ce bien (plus de 10 m²)

Les prestations sont de qualité :
• Fenêtres PVC double vitrage
• Fibre optique
• Electricité aux normes
• Chauffage individuel électrique économie d'énergie (5 ans)
• Charges de copropriété faibles : 47€/mois
• Faible taxe foncière
• Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété
• Petit jardin collectif

Exposition traversante Est/Ouest

Secteur très recherché. Pour avoir plus de renseignements ou visité ce bien. N'hésitez à contacter Sophie Amri au 06//48//60//33//60 . A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930146