CHAMPIGNY (CŒUILLY) :APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce magnifique T3 de 55m2 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, dans le secteur prisé de Cœuilly.
VOTRE FUTURE QUALITÉ DE VIE EN DÉTAIL :
Luminosité Maximale : Profitez d'un appartement baigné de lumière naturelle, sans aucun vis-à-vis, avec un salon exposé Ouest s'ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente.
Fonctionnalité Optimale : Cuisine indépendante avec loggia, deux chambres confortables (dont une avec grand rangement), salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie, et WC séparés. Parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Services Inclus : Une place de parking privative (finies les recherches !) et une cave pratique complètent ce bien rare.
Ce bien est une pépite pour un premier achat ou un jeune couple !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE F (Coût annuel théorique entre 1850 € et 2550 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Honoraires charge vendeur.
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! Les biens au dernier étage avec balcon partent vite. Contactez-moi immédiatement pour planifier votre visite privilégiée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Luminosité Maximale : Profitez d'un appartement baigné de lumière naturelle, sans aucun vis-à-vis, avec un salon exposé Ouest s'ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente.
Fonctionnalité Optimale : Cuisine indépendante avec loggia, deux chambres confortables (dont une avec grand rangement), salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie, et WC séparés. Parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Services Inclus : Une place de parking privative (finies les recherches !) et une cave pratique complètent ce bien rare.
Ce bien est une pépite pour un premier achat ou un jeune couple !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE F (Coût annuel théorique entre 1850 € et 2550 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Honoraires charge vendeur.
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! Les biens au dernier étage avec balcon partent vite. Contactez-moi immédiatement pour planifier votre visite privilégiée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 735
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 2884 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T3 - 55m2 - 94500 cœuilly
160 500 €
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