Maison 107m² à talmont-saint-hilaire

Charmante maison de 107 m² habitables au coeur de Talmont à proximité des écoles et commerces. Elle saura vous séduire par son cachet et ses volumes généreux.
Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse avec mur en pierre apparente et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir, d'un espace bureau, de deux grandes chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC.
Garage attenant et terrasse pour profiter des beaux jours.
Ses atouts : charme de l'ancien allié au confort moderne, volumes généreux, et distribution fonctionnelle.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.