Maison / ferme de village

Bernac-Debat, en exclusivité, ancienne ferme de village à rénover entièrement. La partie habitable (40m2 au sol) comprend une entrée, une pièce de vie avec ancienne cheminée, une salle d'eau et WC. Attentant, une porte communique sur une grange en galets d'environ 40m2. Depuis la grange, un escalier sommaire permet d'accéder aux combles au-dessus de la maison d'habitation où l'on pourrait très bien aménager des chambres. Côté extérieur, dans le prolongement de la grange, se tient un hangar en mauvais état de toiture soit à refaire ou à reprendre en totalité ou partie. A l'abris des regards un espace jardin clôturé de murs de pierre permettra un espace privilégié et intimiste. Côté rue, il existe une maisonette d'une pièce de 20m2 environ au rez-de-chaussée et autan à l'étage dont l'ensemble est abimé par l'humidité dûe à la toiture terrasse non isolée à ce jour. Cette dépendance peut servir de local professionnel, de chambres supplémentaires, de cuisine d'été et bien d'autres idées. La cour en petits galets ronds ne demande qu'à être nettoyée pour être remise en valeur. Le toit de la ferme en ardoise est à changer et quelques poutres à renforcer. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes actuelles. Idem pour l'électricité et le chauffage.

Que ce soit pour rénover en partie ou totalité ou uniquement bénéficier de l'emplacement du terrain au calme de ce village tranquille vous aurez fait un bon choix. Bernac-Debat est bien placé entre Tarbes et Bagnères de Bigorre, proche des commodités, il bénéficie d'une école maternelle et primaire, d'une poste, et de sympathiques sentiers de randonnées, un emplacement idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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