Au cœur du village de Santo Pietro di Tenda, dans le Nebbiu, L’Agence Ajaccio-Pietrosella vous propose un superbe duplex T4 de 92 m², entièrement rénové, issu d’une grande maison corse de caractère. Le logement bénéficie d’un accès totalement indépendant, sans vis-à-vis ni servitude avec la propriété principale, et conserve tout le charme de la bâtisse d’origine : murs épais, poutres apparentes, matériaux nobles et volumes généreux. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau et une terrasse en bois ensoleillée offrant une belle luminosité naturelle. Aucun travaux n’est à prévoir, la rénovation a été menée avec soin et goût. Situé à seulement 20 minutes des plages de Saint-Florent, 40 minutes de Bastia et 30 minutes de l’aéroport, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Cette vente résulte de la division d’une maison familiale restaurée, permettant la création de deux unités autonomes et indépendantes. Possibilité d’acquérir également une parcelle de terrain. Une opportunité rare proposée par L’Agence Ajaccio-Pietrosella, spécialiste de l’immobilier de caractère en Corse.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4 rénové – santo pietro di tenda, proche saint-florent
355 000 €
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