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Quartier martellière - 158m2 habitables
— Saint-Sebastien-Sur-Loire 44230 —
Nos partenaires locaux
Située à deux pas du centre-ville de Nantes au sein du quartier Martellière, entièrement rénovée, cette belle maison familiale lumineuse d’une surface habitable de 158m2 saura vous séduire par ses volumes, son confort et son atmosphère accueillante.
Dès l’entrée, une grande pièce lumineuse et spacieuse vous invite à découvrir un lieu pensé pour le bien-être de toute la famille. Sur votre gauche, après quelques marches, s’ouvre un vaste espace de vie avec parquet, baigné de lumière grâce à une triple exposition. La pièce donne directement sur la terrasse et le jardin paysager, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine ouverte, contemporaine et conviviale, signée Porcelanosa, est entièrement aménagée et équipée. Son style épuré et ses jolies finitions en font un véritable lieu de partage.
Sur le même niveau, l’espace nuit offre trois belles chambres et une grande salle de bain moderne.
À l’étage, rénové en 2024, se trouvent trois nouvelles chambres pleines de charme, ainsi qu’une belle salle de bain lumineuse, idéale pour les matins en douceur.
La maison dispose d’un double garage de 40 m² et d’une parcelle de 538 m² agrémentée d’une terrasse agréable et verdoyante.
Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, accessibles en seulement 2 minutes à pied.
Une maison à la fois fonctionnelle, élégante et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible, tout près de Nantes.
Prix de vente 599 900€ FAI dont les honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 580 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel [Coordonnées masquées].
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Dès l’entrée, une grande pièce lumineuse et spacieuse vous invite à découvrir un lieu pensé pour le bien-être de toute la famille. Sur votre gauche, après quelques marches, s’ouvre un vaste espace de vie avec parquet, baigné de lumière grâce à une triple exposition. La pièce donne directement sur la terrasse et le jardin paysager, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine ouverte, contemporaine et conviviale, signée Porcelanosa, est entièrement aménagée et équipée. Son style épuré et ses jolies finitions en font un véritable lieu de partage.
Sur le même niveau, l’espace nuit offre trois belles chambres et une grande salle de bain moderne.
À l’étage, rénové en 2024, se trouvent trois nouvelles chambres pleines de charme, ainsi qu’une belle salle de bain lumineuse, idéale pour les matins en douceur.
La maison dispose d’un double garage de 40 m² et d’une parcelle de 538 m² agrémentée d’une terrasse agréable et verdoyante.
Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, accessibles en seulement 2 minutes à pied.
Une maison à la fois fonctionnelle, élégante et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre paisible, tout près de Nantes.
Prix de vente 599 900€ FAI dont les honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 580 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel [Coordonnées masquées].
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Référence: 86355224
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier martellière - 158m2 habitables
599 900 €
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