A Marnay, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, médecins), découvrez ce charmant chalet de 63 m² sur sous-sol complet, implanté sur un terrain constructible de 1 442 m². Cette maison en ossature bois repose sur un sous-sol en aggloméré surélevé. Elle se compose : - d'une entrée accueillante, - d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et ouverte, - de deux chambres, - d'une grande salle d'eau avec douche et WC. Profitez d'une vaste terrasse accessible directement depuis le séjour. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, offre un garage double, une buanderie, une cave, un atelier et un cellier, vous offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Chauffage par cheminée insert fermé et chaudiere fioul. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce chalet et par le cadre bucolique de ce terrain clos et arboré, constructible et facilement divisible grâce à son entrée indépendante. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Des travaux peuvent être prévu afin d'amméliorer l'isolation et le chauffage. N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite ! Contactez-la soit au standard de l'agence au [Coordonnées masquées] soit au [Coordonnées masquées]
Référence: 1187
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet marnay 2 chambres 62.48 m2
195 000 €
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