À proximité immédiate du centre-ville de GOURIN et de ses commodités, venez découvrir cette maison de caractère offrant de beaux volumes et une construction de qualité. Édifiée sur un terrain de 2 676 m², dont une partie constructible, elle bénéficie dune exposition plein Sud et dun environnement agréable.
Dune surface habitable denviron 159 m², cette maison se compose comme suit :
- Sous-sol complet : buanderie, cave, garage et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités daménagement.
- Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre avec placard, salle deau (douche à litalienne, meuble vasque, rangement), WC indépendant.
- Étage : quatre chambres dont deux avec placard, salle de bains (baignoire, bidet, meuble vasque), WC séparé, grenier.
Le tout est implanté sur un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette belle maison familiale, saine et bien construite, offre un excellent potentiel après travaux de rafraîchissement. Elle séduira les acquéreurs en quête dun bien spacieux, proche des commodités, à personnaliser selon leurs goûts.
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Référence: 56071-2579 Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 07/11/2025
Coûts annuels estimés :
2 890 € - 3 970 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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