Maison 68m² à le tampon

Localisation :
Situé sur la commune de Saint-Benoît, dans le quartier prisé des Chicots, secteur Les Orangers, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des petits commerces et d’une école maternelle.

Un cadre de vie authentique et calme, idéal pour y établir votre résidence principale ou pour un projet locatif. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs sites touristiques majeurs tels que le Bassin Bleu ou le pont suspendu de la Rivière de l’Est.

Le terrain

Superficie : 383 m²

Zonage : Ub selon le PLU de Saint-Benoît

Terrain constructible, éligible à une construction R+1+combles

Secteur résidentiel calme et facilement accessible

La maison existante

Superficie d’environ 68 m²

Construction en béton avec toiture en tôle

Fondations en bon état

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le bien étant inhabité, une végétation dense recouvre actuellement la parcelle : un grand nettoyage sera donc nécessaire.

Accès

Accès possible par la route nationale 2 ou par le chemin Rampe des Chicots.
Situation pratique, à proximité des axes principaux et des commodités.

Bien vendu en l’état

Prix : 66 960 € HAI

(Honoraires à la charge de l’acquéreur – 8 % inclus)

Une réelle opportunité à saisir, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de construction selon vos envies.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Honoraires Infinity % TTC inclus charge acquéreur (0,00 € hors honoraires).