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Le confort en plein cœur d’orléans t3 lumineux avec balcon

— Orleans 45000 —
231 000 €
Financer ce bien à partir de 1 166 €/mois  
65 m²
3 pièces
balcon/terrasse
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Appartement à ORLEANS
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Idéalement situé en hypercentre d’Orléans, au 1er étage d’une résidence sécurisée (2 logements par palier), cet appartement de 65,25 m2 Carrez saura vous séduire par sa luminosité et son confort. Il comprend :
Un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon ensoleillé,
Une cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres agréables,
Salle de bains et WC séparés.
Aucun travaux à prévoir ! Le ravalement de façade est voté et payé.
Atouts supplémentaires :
Cave privative,
Chauffage individuel au gaz,
Charges maîtrisées : 940 €/an,
DPE : D / GES : D.
Un appartement pratique, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec tous les commerces, services et transports à deux pas.
Nombre de lots principaux 11
DPE D - GES D
Charges annuelles 940€
Pas de procedure en cours
Georisque sur le site Geoportail.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Voir plus

Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 940 €.
DPE
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GES
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Date du DPE : 16/07/2025
Coûts annuels estimés : 1 384 € - 1 872 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à ORLEANS
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