Name: Maison caen - quartier st gilles - 170 m2
SKU: 1563
Price: 485000 EUR
Availability: InStock

485 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 717 € €	81 022 € €
15 ans	3 439 € €	133 961 € €
20 ans	2 808 € €	188 877 € €
25 ans	2 449 € €	249 665 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

170 m² / 2 314 m²

5 pièces

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Rare à la vente !! Caen - Quartier Saint Gillles / CHR Maison des années 70 édifiée sur un terrain de 2000m². - Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un séjour salon de plus de 70 m² et 2 WC. - Au premier étage : 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains avec WC. - 2 ème étage : Un grenier aménageable de plus de 65 m² déjà isolé et parqueté. Un garage double, deux bureaux à rafraîchir, avec une salle d'eau et WC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv

Référence: 1563
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 500 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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