À Mazan, dans un secteur paisible et recherché à proximité immédiate des commerces, découvrez cette élégante villa d'environ 234 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 2 650 m² avec piscine et vue imprenable sur les monts du Vaucluse.
Le niveau principal de 150 m², baigné de lumière, offre un vaste séjour de 50 m² et une cuisine conviviale de 23 m² ouverte sur la terrasse, invitant à la détente et au partage. Trois chambres confortables complètent cet espace de vie parfaitement agencé, alliant fonctionnalité et raffinement.
En rez-de-jardin, un espace supplémentaire de 84 m² ouvre de nombreuses perspectives : deux suites parentales, une salle de sport et plusieurs pièces modulables pouvant accueillir famille, amis ou projet professionnel. Un grand garage/atelier de plus de 70 m² vient parfaire l'ensemble.
Proposée à 599 000 , cette propriété conjugue charme, confort et potentiel, offrant à ses futurs occupants la liberté d'adapter les volumes selon leurs envies, dans un cadre naturel d'exception au coeur du Vaucluse.
#VillaMazan #ImmobilierVaucluse #MaisonAVendre #VueMontagne #Piscine #GrandeMaison #Provence #BienRare #ImmobilierDePrestige #MazanDeProvence #MaisonFamiliale #InvestissementImmobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le niveau principal de 150 m², baigné de lumière, offre un vaste séjour de 50 m² et une cuisine conviviale de 23 m² ouverte sur la terrasse, invitant à la détente et au partage. Trois chambres confortables complètent cet espace de vie parfaitement agencé, alliant fonctionnalité et raffinement.
En rez-de-jardin, un espace supplémentaire de 84 m² ouvre de nombreuses perspectives : deux suites parentales, une salle de sport et plusieurs pièces modulables pouvant accueillir famille, amis ou projet professionnel. Un grand garage/atelier de plus de 70 m² vient parfaire l'ensemble.
Proposée à 599 000 , cette propriété conjugue charme, confort et potentiel, offrant à ses futurs occupants la liberté d'adapter les volumes selon leurs envies, dans un cadre naturel d'exception au coeur du Vaucluse.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 234m² à mazan
599 000 €
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