1 255 000 €
169 m² / 5 100 m²
7 pièces
KERMARREC habitation vous présente cette grande Maison d'architecte des années 1970 située sur un terrain de plus de 5000 m2 à proximité immédiate de commerces et commodités de Séné (8mn de Vannes). Idéale pour une résidence principale et lieu d'exercice professionnel. Elle dispose au RDC de 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste séjour avec cheminée, cuisine et bureau ainsi que deux vérandas. A l'étage vous disposerez d'une grande chambre. Un sous sol complet avec une pièce aménagée de plus de 30m2 pouvant servir de bureau, un garage, une buanderie. Cette maison a été dessinée par l'architecte morbihannais Yves GUILLOU, réputé pour avoir conçu des maisons mêlant tradition bretonne et architecture contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 1 255 000 euros dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison architecte sene - terrain 5000m2
1 255 000 €
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