Rennes saint helier -alphonse guerin maison 225 m²

KERMARREC Habitation vous invite à découvrir dans le quartier prisé Alphonse Guérin à Rennes, à 15 min à pied de la gare et du centre, cette maison contemporaine de 3 étages offre un cadre de vie rare, entre ville et sérénité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 50 m² lumineux avec trois grandes baies vitrées ouvrant sur jardin et terrasse, sol en béton ciré, plafond insonorisé, et dans la continuité une cuisine de 16 m² , buanderie, entrée avec dressing et toilettes. Le 1er étage accueille une mezzanine baignée de lumière avec vue sur le vélodrome, deux suites juniors avec salle d'eau, une troisième chambre, une grande salle de bain avec WC. Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale offre calme et confort avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à un solarium, véritable espace de détente extérieur à l'abri des regards. Pensée pour une vie de famille moderne, cette maison allie esthétique, fonctionnalité, calme et vie de quartier, le tout dans un environnement chaleureux et lumineux, rare à Rennes. Prix FAI : 1 320 000 euros dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.