Maison 500m² à montmerle-sur-saone

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Montmerle-sur-Saône (Ain) - Fort potentiel de valorisation.
Surface totale du terrain : 829 m², dont une parcelle détachable de 262 m² constructible en zone Ua (logements collectifs ou individuels).
Près de 500 m² aménageables : jolie maison de 108 m² avec 3 chambres, immeuble de 198 m² à réhabiliter, et deux dépendances (120 m² et 70 m²) offrant un potentiel d'aménagement varié.
Localisation stratégique : coeur de bourg, proximité de l'A6, de la gare de Belleville-en-Beaujolais, et des villes dynamiques de Villefranche-sur-Saône et Mâcon.
Atouts clés :
- Forte demande locative et résidentielle dans une commune attractive de la vallée de la Saône.
- Diversification possible : appartements, maisons de ville, ou projet mixte.
- Opportunité de construction neuve sur la parcelle détachable.
Idéal pour :
- Investisseurs recherchant un projet à haute valeur ajoutée.
- Promoteurs immobiliers ou particuliers souhaitant développer un patrimoine locatif ou résidentiel.
Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_32167227)