Appartement 200m² à niort

À vendre cet immeuble en plein coeur de Niort, situé dans le passage du commerce. Il se compose au RDC d'un local commercial loué 550 + 85 euros. Au premier étage, nous avons 1 studio de 21 m² loué 350 euros + 20, DPE en F et un T2 de 23 m² loué 380 + 20, DPE en F. Le niveau supérieur se compose d'1 studio de 23 m² loué 360 + 20 euros et d'un duplex de 39 m² loué 500 + 20 euros, DPE en E. Le dernier étage comprend un T2 de 39 m² loué 460 euros + 20, DPE en F. Les ouvertures sont en double vitrage, l'électricité est aux normes.
Le bien possède également deux grandes caves et un box à vélos. La taxe foncière est de 3238 euros. La toiture est en bon état. Pas de problème de locataires. Les travaux à effectuer seront les communs à repeindre plus les diags à améliorer. Veuillez me contacter uniquement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32162447)