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Appartement 69m² à la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Disponible à partir de septembre 2026, n'attendez pas pour venir découvrir ce joli duplex présenté par SAFTI Jérôme DEPREZ, idéalement situé dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre-ville de La Rochelle.
Vous ferez tout à pied !
Le Vieux-Port et le centre-ville se trouvent à seulement 2 minutes, la gare de La Rochelle à moins de 8 minutes, et l'arrêt de bus Technoforum / Les Frênes à 5 minutes.
Les commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques pas, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à vélo ou en voiture.
Cet appartement de 69 m² qui allie confort et praticité au coeur de La Rochelle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 26,5 m² avec cuisine aménagée et équipée, un grand WC avec lave-mains.
À l'étage : deux chambres lumineuses de plus de 13 m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec WC, douche à l'italienne.
Coté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 18 m², idéale pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez également d'un parking privé en sous-sol et d'un local vélo sécurisé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le marché rochelais !
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32162546)
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Le Vieux-Port et le centre-ville se trouvent à seulement 2 minutes, la gare de La Rochelle à moins de 8 minutes, et l'arrêt de bus Technoforum / Les Frênes à 5 minutes.
Les commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques pas, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à vélo ou en voiture.
Cet appartement de 69 m² qui allie confort et praticité au coeur de La Rochelle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 26,5 m² avec cuisine aménagée et équipée, un grand WC avec lave-mains.
À l'étage : deux chambres lumineuses de plus de 13 m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec WC, douche à l'italienne.
Coté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 18 m², idéale pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez également d'un parking privé en sous-sol et d'un local vélo sécurisé.
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Vidéo de présentation disponible sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32162546)
Référence: 1557016
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 69m² à la rochelle
397 000 €
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