Appartement 50m² à marseille-1e

Situé dans le quartier de Noailles, à deux pas du Cours Julien, cet appartement de 50 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble typiquement marseillais.

Proche de tous les axes centraux, avec le métro et le tramway à proximité, il n'y a même pas besoin de permis de conduire pour profiter de toutes les commodités marseillaises.

Idéal également pour un investissement locatif, le dernier locataire louait le bien 870 ¤ par mois avant son départ.

Avec un taux de rentabilité brut avoisinant les 9 % et un taux de rentabilité net supérieur à 7 %, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché marseillais.

Alors que la plupart des gens ou des agences vendent des studios au-dessus du prix affiché, ce bien reste abordable, spacieux et plein de potentiel.

Premier venu, premier servi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32163423)