Maison 256m² à trets

Iad France - Audrey Lacaze vous propose : À VENDRE à TRETS - Superbe VILLA contemporaine rénovée et agrandie en 2021 !

Un bien d'exception : BEAUX VOLUMES, LUMINEUX et sans VIS à VIS avec une situation géographique avantageuse combinant tranquillité et accessibilité aux commodités locales (le centre ville de Trets est à 5 minutes en voiture) et aux grandes villes avoisinantes (AIX-EN-PROVENCE à 30 minutes et MARSEILLE à 45 minutes en voiture).

Dès la grande ENTREE, on découvre un DOUBLE SEJOUR de 55 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une grande TERRASSE, une PISCINE au sel et son POOL HOUSE. La CUISINE OUVERTE, aménagée et entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel par son ILOT CENTRAL en granit. Une CHEMINEE apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES, d'une BUANDERIE / DRESSING, d'une SALLE d'EAU avec WC ainsi que d'une SALLE de BAIN avec WC.
À l'étage, une 4ème chambre, qui peut également faire office de SALLE de JEUX, SALLE de SPORT, BUREAU, accompagnée d'un débarras et donne accès à un TOIT TERRASSE exploitable.

En complément de la villa principale, un T2 indépendant accolé permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de proposer une solution de location.

Un GARAGE de 35 m² ainsi qu'un CARPORT pouvant abriter 2 véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite  ! Conseillère disponible 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32162942)