Appartement 62m² à romainville

Iad France - Agnes Carraud vous propose : Romainville -- Quartier du Bas-Pays

Appartement 3 pièces -- Balcon -- Parking -- Résidence récente et sécurisée

À seulement 600 mètres du métro Ligne 5 arrêt Bobigny-Pantin-Raymond Queneau, et à proximité immédiate de la corniche des Forts à Romainville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces alliant luminosité, confort et fonctionnalité.

Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement fluide et sa belle clarté naturelle.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon de 6 m², offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés.

Côté praticité :
Place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Local à vélos

Côté environnement :
Métro Ligne 5 - Raymond Queneau à 600 m
N3 pour rejoindre Paris
Centre commercial Le Paddock à 500 m
Corniche des Forts à 500 m
Canal de l'Ourcq à 1 km

Écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied

Un appartement lumineux, en très bon état et prêt à vivre, idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant profiter du cadre calme et pratique du Bas-Pays de Romainville.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.74¤ par mois (soit 3044.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 278.
Quote part annuelle(moyenne) : 3044.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32164010)