L'houmeau - maison avec jardin et garage

Située dans un quartier calme et recherché de l'Houmeau, à quelque pas de la mer et à seulement quelques minutes de la Rochelle et de l'Ile de Ré, venez visiter cette charmante maison de bourg en pierre de taille à fort potentiel. Cette maison dispose au RDC d'une grande entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un wc indépendant, dégagements A l'étage, 3 chambres, palier. Des dépendances et un garage avec combles aménageables, attenants à la maison complètent le bien et peuvent après travaux augmenter la surface habitable. La maison dispose également d'un grand jardin. Ecoles commerces et plages à moins de 5 mn à vélo. Ligne de bus n°10 en 25 mn sur la Rochelle Réf 5704. DECLIC IMMO 17 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Honoraires : 19 800 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 200 € par an.