Maison datant de 2009 sis à couzeix au calme et près du centre ville.

Située dans une petite rue calme et un quartier résidentiel recherché, cette maison de 2009 offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche à pieds des commodités.

Vous pourrez profiter pleinement de l’intérieur spacieux et de son beau séjour double de 39 m2, agrémenté d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée.

La maison est parfaitement fonctionnelle et bien agencée : l’espace de vie se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l’espace nuit, composé de trois chambres, se situe à l'étage, avec sa salle bains.

Le chauffage électrique, par le sol au rez-de-chaussée et avec des convecteurs à l’étage, garantit un confort optimal en toutes saisons.

Cette maison est une opportunité rare dans un emplacement aussi recherché.

Vous profiterez d'un garage et d'un joli jardin de 400m2.

La taxe foncière est de 1562€.

A propos du DPE :

CLASSE ENERGIE : D valeur 218 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B valeur 7 kg Co2 /m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an.

Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.

Prix : 238 500 € honoraires inclus / 225 000 € hors honoraires / Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

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