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Villa de type 6, 4 chambres avec piscine sur une parcelle de 1088 m2
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Dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs d'un village à 4 kms de Montpellier & en impasse, villa de plus de 150 m2 sur une parcelle de 1088 m2 sans vis-à-vis. Sur la face Sud, le jardin paysagé bénéficie de différentes terrasses & d'une piscine Diffazur de 4 x 3 mètres. Sur la face Nord, le reste du jardin permet d'imaginer divers aménagements : espace enfants, potager, ... Au rez-de-chaussée, son salon d'une hauteur sous plafonds maximale de 4,50 mètres, offre une surface potentielle de 51 m2 & une vue dégagée. Dans la continuité, l'espace cuisine / salle-à-manger dispose d'une surface de près 23 m2. Sur le même niveau, on retrouve 3 chambres & une salle de bains. D'une surface de 21,26 m2, l'étage est idéal pour une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Son sous-sol intégral & accessible de 117 m2 est aménageable. Une construction traditionnelle non mitoyenne à rénover offrant un fort potentiel.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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