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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale 135 m2 avec jardin située au centre de mornant
— Mornant 69440 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située au cœur de Mornant, cette maison familiale de 135 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, accessibles à pied.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC, d’une grande cave et d’un garage double attenant.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une équipée d’un poêle à bois, un dressing et une seconde salle de bains.
Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement considérable.
La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un cumulus. À l’extérieur, un agréable terrain clos et arboré de 728 m2 vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois le charme de l’ancien, un cadre de vie pratique et un vrai potentiel d’évolution. À voir sans tarder !
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC, d’une grande cave et d’un garage double attenant.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une équipée d’un poêle à bois, un dressing et une seconde salle de bains.
Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement considérable.
La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un cumulus. À l’extérieur, un agréable terrain clos et arboré de 728 m2 vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois le charme de l’ancien, un cadre de vie pratique et un vrai potentiel d’évolution. À voir sans tarder !
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale 135 m2 avec jardin située au centre de mornant
464 000 €
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