Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous invite à venir découvrir cette jolie maison.
Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme mais proche de toutes commodités ? Venez découvrir cette belle maison de 1948 d'une superficie habitable d'environ 118 m2, située au coeur du centre-ville de Pontivy.
Dès l'entrée vous serez séduit par le patio lumineux et convivial, véritable coeur de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, wc avec lave-mains,ainsi qu'une buanderie /chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville.
Au premier étage, un palier dessert un agréable séjour/ salon, une cuisine aménagée et équipée avec une belle cheminée. Vous y trouverez également une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle de bains avec wc .
Au deuxième étage, se trouvent une spacieuse chambre ornée d'une cheminée en marbre, une salle de jeux avec coin toilette et un grenier avec poutres apparentes ajoutant du potentiel à l'ensemble.
En sous-sol , une cave complète ce bien.
Informations pratiques
La maison est reliée à l'assainissement collectif,
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Proximité immédiate des écoles et des commerces.
Taxe foncière 913 euros
Toiture refaite récemment (2024)
Une maison pleine de charme et soigneusement entretenue,prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Laissez-vous séduire... venez la découvrir sans tarder.
Prix de vente 190 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO 7 980 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 197 980 euros.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme mais proche de toutes commodités ? Venez découvrir cette belle maison de 1948 d'une superficie habitable d'environ 118 m2, située au coeur du centre-ville de Pontivy.
Dès l'entrée vous serez séduit par le patio lumineux et convivial, véritable coeur de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, wc avec lave-mains,ainsi qu'une buanderie /chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville.
Au premier étage, un palier dessert un agréable séjour/ salon, une cuisine aménagée et équipée avec une belle cheminée. Vous y trouverez également une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle de bains avec wc .
Au deuxième étage, se trouvent une spacieuse chambre ornée d'une cheminée en marbre, une salle de jeux avec coin toilette et un grenier avec poutres apparentes ajoutant du potentiel à l'ensemble.
En sous-sol , une cave complète ce bien.
Informations pratiques
La maison est reliée à l'assainissement collectif,
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Proximité immédiate des écoles et des commerces.
Taxe foncière 913 euros
Toiture refaite récemment (2024)
Une maison pleine de charme et soigneusement entretenue,prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Laissez-vous séduire... venez la découvrir sans tarder.
Prix de vente 190 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO 7 980 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 197 980 euros.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 171_APY-0025223
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre a vendre 2 chambres pontivy centre (56) bre
197 980 €
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