Viager / maison de 405 m2

Nichée dans un écrin de verdure à Cachan, cette maison de caractère, occupée par un homme de 82 ans, offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.

D'une belle surface habitable, cette maison se compose d'un vaste salon séjour traversant, baigné de lumière, d'une cheminée et une cuisine fonctionnelle pouvant accueillir vos convives lors de réceptions, ainsi que de trois chambres, trois salles de bain et WC privatifs.

Les espaces de vie conservent le charme d'antan : meubles anciens et de collection, grandes ouvertures… une atmosphère authentique et chaleureuse à moderniser selon vos envies.

À l'extérieur, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et une dépendance complètent ce bien rare, niché dans un environnement calme et arboré.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr et patrimonial à travers une formule en viager, combinant valeur immobilière et rentabilité à long terme.

Vendue sous forme de bouquet, sans rente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 989 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 016 €
Honoraires charge acquéreur : 39 584 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Violaine BRARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844 488 031