Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant de très belles prestations, située à seulement 5 minutes de Tonneins.
Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le salon, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec douche, placard et WC.
Vous apprécierez le confort moderne de cette maison équipée d’une climatisation et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec piscine, barbecue, un grand garage de 45 m2, d'un portail électrique et d' un jardin clos.
Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, modernité et tranquillité !
Pour toute visite, contactez les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille, Marmande ou Virazeil.
Honoraires d’agence : 5 % TTC.
Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le salon, donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec douche, placard et WC.
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À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec piscine, barbecue, un grand garage de 45 m2, d'un portail électrique et d' un jardin clos.
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Honoraires d’agence : 5 % TTC.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine 155m2 avec piscine et garage.
285 000 €
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