222 000 €
170 m² / 8 440 m²
6 pièces
Située à Effiat, cette belle propriété vous offre un cadre privilégié au cœur de la nature, avec un étang privé idéal pour les amateurs de pêche ou de détente. Le terrain s’étend sur 8 440 m2, parfait pour profiter d’un espace extérieur rare et préservé.
La maison offre une grande pièce de vie de 49 m2, parfaite pour recevoir famille. Quatre chambres spacieuses : 15 m2, 22 m2, 26 m2 et 27 m dont une en rez-de-chaussée. Un bureau pratique pour le télétravail. une salle d'eau, un cellier/buanderie, une cusine
Véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Garage/atelier pour bricoler ou entreposer vos véhicules.
Remises et hangar pour stocker matériel, outils,
Prévoir travaux
PRIX : 222 000 EUROS
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur
Surface 188m2
DPE réalisé le 30 septembre 2025 DPE G
Consommation énergie primaire : 391 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9040 EUR et 12 270 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison offre une grande pièce de vie de 49 m2, parfaite pour recevoir famille. Quatre chambres spacieuses : 15 m2, 22 m2, 26 m2 et 27 m dont une en rez-de-chaussée. Un bureau pratique pour le télétravail. une salle d'eau, un cellier/buanderie, une cusine
Véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Garage/atelier pour bricoler ou entreposer vos véhicules.
Remises et hangar pour stocker matériel, outils,
Prévoir travaux
PRIX : 222 000 EUROS
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur
Surface 188m2
DPE réalisé le 30 septembre 2025 DPE G
Consommation énergie primaire : 391 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9040 EUR et 12 270 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Effiat belle propropriété avec étang sur 8440m2
222 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)