COUP DE CŒUR 3 pièces traversant entièrement refait à neuf
À deux pas du tribunal, dans une petite copropriété bien entretenue (ravalement intérieur et extérieur récents) de seulement trois étages, découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et commerçant.
À 10 minutes à pied du métro Saint-Ouen (lignes 14 et 13) et à seulement 2 minutes en voiture de la Porte de Clichy.
Situé au 2ème étage, ce 3 pièces traversant de 36 m2, entièrement rénové à neuf, offre un agencement optimisé sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres (6,3 m2 et 11 m2, dont une pouvant servir de bureau), d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau.
Une redistribution est possible, notamment l’ouverture d’une chambre sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale.
Charges : 80 €/mois Taxe foncière : 230 €
Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, donnant exclusivement sur cour.
Bien rare sur le secteur Coup de cœur assuré !
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Situé au 2ème étage, ce 3 pièces traversant de 36 m2, entièrement rénové à neuf, offre un agencement optimisé sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres (6,3 m2 et 11 m2, dont une pouvant servir de bureau), d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau.
Une redistribution est possible, notamment l’ouverture d’une chambre sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale.
Charges : 80 €/mois Taxe foncière : 230 €
Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, donnant exclusivement sur cour.
Bien rare sur le secteur Coup de cœur assuré !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Calme / lumineux / ancien
275 000 €
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