Bel appartement T3 de 65 m² lumineux avec balcon – coup de cœur assuré !
Corinne ESTEVES - #coco-immo vous présente en exclusivité ce charmant T3 très lumineux, offrant un grand séjour ouvert sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Il se compose de :
- Un vaste séjour lumineux
- Deux belles chambres avec placards intégrés
- Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager un grand dressing/placard de rangement
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une Salle d'eau et un WC séparés
- Production d'au chaude individuelle avec un chauffe-eau très récent
L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, transports et écoles.
15 MIN à pied du RER C et TRAMWAY - 5 MIN à pied du Centre ville - Bus à 60 mètres
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
DPE D idéal pour les investisseurs.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 310464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 444[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 548,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corinne ESTEVES - #coco-immo vous présente en exclusivité ce charmant T3 très lumineux, offrant un grand séjour ouvert sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Il se compose de :
- Un vaste séjour lumineux
- Deux belles chambres avec placards intégrés
- Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager un grand dressing/placard de rangement
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une Salle d'eau et un WC séparés
- Production d'au chaude individuelle avec un chauffe-eau très récent
L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, transports et écoles.
15 MIN à pied du RER C et TRAMWAY - 5 MIN à pied du Centre ville - Bus à 60 mètres
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
DPE D idéal pour les investisseurs.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 310464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 444[Coordonnées masquées]2.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 548,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310464
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 212 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand t3 lumineux
185 000 €
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