Maison à vendre – 3 chambres, salon lumineux et jardin

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison en cité offre un beau potentiel après quelques rénovations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec point d'eau, idéale pour aménager un espace parental.
Un jardin complet ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.
Petit travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.
Idéal pour une famille ou un premier achat
Proche des écoles, commerces et transports.

Cette annonce référence 311174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY COUSSY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]15.

Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr