Grand 2 pièces avec terrasse exposition sud

Dans un charmant immeuble, découvrez cet appartement de 51.89 m² environ situé au 1er étage sur 2 (rez-de-chaussée côté Nord).
Exposition Sud
Bénéficiez d'un cadre de vie agréable, entouré de services et commodités.
Cet espace offre une disposition fonctionnelle avec un séjour lumineux et un balcon privé pour profiter des extérieurs.
Cuisine séparée, salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Une grande pièce de vie avec cheminée donnant accès à une grande terrasse exposition Sud.
La cave est un atout supplémentaire.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Visite virtuelle disponible

Cette annonce référence 311135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017.

Prix du bien : 79 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 429,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr