BRUAY SUR L ESCAUT
NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER
Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une maison avec travaux
Prix : 89 000
Honoraires de négociation inclus
Cette maison de 90 m2 habitables sur un terrain de 435 m² se situe dans une rue calme du secteur
Ce bien 1920 en vidéo sur notre chaîne Youtube
Nidéal Immobilier Le Quesnoy :
https://youtu.be/jGazR3cqeQA
ESPACES DE VIE RDC :
Une petite entrée dessert les pièces à vivre
Un salon de 11 m²
un séjour de 15 m2
une cuisine de 12 m2 avec travaux de rénovation
un espace type véranda à repenser complètement
Salle de bain et WC dans cet espace à repenser
1er étage
2 belles chambres lumineuses de 15 m² rénovées
un couloir qui mène au 2ème
2ème étage
Une grand pièce mansardée. Toiture isolée, reste l'habillage à terminer
LES ATOUTS :
potentiel de l'investissement locatif
2 belles chambres et la possibilité d'une 3ème
terrain de 435 m²
LES ÉQUIPEMENTS
* Une chaudière neuve BOSCH
INFOS ET VISITE
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 . Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 18-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 372 725
RCP CIC
NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER
Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une maison avec travaux
Prix : 89 000
Honoraires de négociation inclus
Cette maison de 90 m2 habitables sur un terrain de 435 m² se situe dans une rue calme du secteur
Ce bien 1920 en vidéo sur notre chaîne Youtube
Nidéal Immobilier Le Quesnoy :
https://youtu.be/jGazR3cqeQA
ESPACES DE VIE RDC :
Une petite entrée dessert les pièces à vivre
Un salon de 11 m²
un séjour de 15 m2
une cuisine de 12 m2 avec travaux de rénovation
un espace type véranda à repenser complètement
Salle de bain et WC dans cet espace à repenser
1er étage
2 belles chambres lumineuses de 15 m² rénovées
un couloir qui mène au 2ème
2ème étage
Une grand pièce mansardée. Toiture isolée, reste l'habillage à terminer
LES ATOUTS :
potentiel de l'investissement locatif
2 belles chambres et la possibilité d'une 3ème
terrain de 435 m²
LES ÉQUIPEMENTS
* Une chaudière neuve BOSCH
INFOS ET VISITE
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 . Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 18-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 372 725
RCP CIC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à bruay-sur-l'escaut
89 000 €
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