MONTFERMEIL - LES COUDREAUX. Maison de plain-pied avec 2 chambres – 64m² habitables + 65m² utiles en sous-sol !
Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montfermeil, cette charmante
maison 3 pièces de 64 m² habitables s’accompagne d’un sous-sol total de 65 m² et d’un
agréable jardin de 374 m².
Disposition :
• Entrée avec couloir et placard
• Séjour lumineux de 20 m² avec balcon plein sud !
• Cuisine indépendante, récente
• 2 chambres de 11 m² et 12 m²
• Salle de bains moderne, WC séparé
Sous-sol semi-enterré :
• Double garage (35 m²)
• Atelier (16 m²)
• Pièce de stockage (16 m²) avec accès au jardin
Extérieur :
• Parcelle de 374 m², clôturée et bien entretenue
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
Prestations complémentaires :
• Chauffage par convecteurs électriques
• Fenêtres PVC double vitrage
• Isolation des combles et du plancher bas
• Proximité immédiate des écoles, commerces de la place Ampere et des transports en commun
• DPE : "E"
Une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet familial. À visiter sans
tarder ! NATimmo : [Coordonnées masquées].
Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montfermeil, cette charmante
maison 3 pièces de 64 m² habitables s’accompagne d’un sous-sol total de 65 m² et d’un
agréable jardin de 374 m².
Disposition :
• Entrée avec couloir et placard
• Séjour lumineux de 20 m² avec balcon plein sud !
• Cuisine indépendante, récente
• 2 chambres de 11 m² et 12 m²
• Salle de bains moderne, WC séparé
Sous-sol semi-enterré :
• Double garage (35 m²)
• Atelier (16 m²)
• Pièce de stockage (16 m²) avec accès au jardin
Extérieur :
• Parcelle de 374 m², clôturée et bien entretenue
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
Prestations complémentaires :
• Chauffage par convecteurs électriques
• Fenêtres PVC double vitrage
• Isolation des combles et du plancher bas
• Proximité immédiate des écoles, commerces de la place Ampere et des transports en commun
• DPE : "E"
Une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet familial. À visiter sans
tarder ! NATimmo : [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 64m² à montfermeil
262 000 €
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