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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 162m² à vouneuil-sous-biard
— Vouneuil-Sous-Biard 86580 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE DR HOUSE
Maison de plain-pied située exactement dans le bourg de Pouzioux la jarrie à seulement 7 kms du centre de Poitiers. Construite en 2002, elle a su évoluer avec son temps, électricité et système de chauffage ont été entièrement revus en 2022 offrant aujourd'hui un confort moderne et économe grâce à la pompe à chaleur réversible.
On entre directement dans une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée, salon-séjour, prolongée par une véranda de 38 m2 (2018) équipée de double vitrage et volets roulants. Cette véranda offre un agréable espace supplémentaire ouvert sur la terrasse et le jardin arboré.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un coin bureau, une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'un wc séparé.
Un cellier complète l'ensemble pour plus de praticité, un préau a été transformé et fermé, créant une pièce de vie supplémentaire non chauffée idéale pour un espace détente ou de loisirs.
ATOUTS :
- Environnement calme et résidentiel proximité immédiate de Poitiers
- Belle pièce de vie avec véranda récente et climatisée
- Quatre chambres espace idéal pour famille et télétravail
- Maison fonctionnelle sans travaux majeurs à prévoir classé B
N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Maison de plain-pied située exactement dans le bourg de Pouzioux la jarrie à seulement 7 kms du centre de Poitiers. Construite en 2002, elle a su évoluer avec son temps, électricité et système de chauffage ont été entièrement revus en 2022 offrant aujourd'hui un confort moderne et économe grâce à la pompe à chaleur réversible.
On entre directement dans une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée, salon-séjour, prolongée par une véranda de 38 m2 (2018) équipée de double vitrage et volets roulants. Cette véranda offre un agréable espace supplémentaire ouvert sur la terrasse et le jardin arboré.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un coin bureau, une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'un wc séparé.
Un cellier complète l'ensemble pour plus de praticité, un préau a été transformé et fermé, créant une pièce de vie supplémentaire non chauffée idéale pour un espace détente ou de loisirs.
ATOUTS :
- Environnement calme et résidentiel proximité immédiate de Poitiers
- Belle pièce de vie avec véranda récente et climatisée
- Quatre chambres espace idéal pour famille et télétravail
- Maison fonctionnelle sans travaux majeurs à prévoir classé B
N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 162m² à vouneuil-sous-biard
265 000 €
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