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Appartement 72m² à nantes
— Nantes 44000 —
294 000 €
73 m²
4 pièces
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Spacieux appartement de près de 73 m² - Quartier Cathédrale, Nantes Situé au 3e étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement de près de 73m² allie le charme de l'ancien et le confort d'un véritable cocon urbain. Parquets, volumes généreux et cachet authentique en font un lieu de vie agréable. L'appartement comprend une pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, une buanderie, un bureau (ou chambre) ainsi que deux chambres. Idéalement implanté en plein centre-ville de Nantes, dans le quartier Cathédrale, vous profitez de toutes les commodités et de la dynamique nantaise... tout en restant au calme absolu, grâce à une situation en intérieur de cour. Cerise sur le gâteau : une vue sur la Tour de Bretagne, offrant un véritable repère emblématique du paysage nantais. Avec son fort potentiel locatif, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement comme de résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1716EUR Nb lots : 60 dont 23 lots d'habitation Réf : 6444JD « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 294 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 280 000 EUR.
Référence: 6444JD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1716 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à nantes
294 000 €
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