Appartement 88m² à marseille 13e arrondissement

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente, dans le 13ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate du 12ème, quartier des Olives Martégaux, ce magnifique appartement type 4 de 88m² en toit terrasse, au 4ème et dernier étage au sein d'une petite copropriété, récente, calme et sécurisée.

Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, sa cuisine aménagée équipée ouverte, et ses trois belles chambres confortables avec chacune son dressing et son accès direct à la terrasse. Côté pratique : une salle d'eau moderne, un W.C indépendant, la climatisation réversible dans toutes les pièces, et pergola bioclimatique sur la terrasse.

Vous profiterez d'une superbe terrasse de 60m² entièrement équipée de pergolas bioclimatiques pour vos journées et soirées en famille ou entre ami.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, écoles, transports et grands accès autoroutiers L2, A50, cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant le confort et le calme.

Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol, au sein de la résidence.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr