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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 175m² à le grand-madieu
— Le Grand-Madieu 16450 —
Nos partenaires locaux
"DESCRIPTIF:
Maison en pierre de 1935 à fort potentiel, développant environ 175 m² habitables sur deux niveaux.
160m² environ de dépendances.
Bâtisse saine, sans amiante ni termites, avec de grands volumes et une belle luminosité.
DPE favorable (Classe C)
Menuiseries bois et alu double vitrage
Pompe à chaleur air/eau
Chauffe-eau thermodynamique
Grenier isolé (40cm)
Assainissement réhabilité
Liner de la piscine remplacé
COMPOSITION :
RDC : salon, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, 1 chambre, WC
Étage : 5 chambres spacieuses, salle de bains, palier lumineux
Dépendances attenantes : 160 m² (chaufferie, garage)
Piscine maçonnée, jardin clos et arboré d’environ 1 000 m²
Parcelles non attenantes de 5 300 m² (bois et prés)
LOCALISATION:
Le Grand Madieu, charmant village du nord Charente, à seulement :
10 min de Saint-Claud (écoles, commerces, santé),
15 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure,
35 min d’Angoulême et de la N10 (axe Poitiers – Bordeaux).
Environnement calme, cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Idéal pour une famille, un artisan, ou un projet de gîte.
Travaux à prévoir.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Pompe à chaleur
Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Maison en pierre de 1935 à fort potentiel, développant environ 175 m² habitables sur deux niveaux.
160m² environ de dépendances.
Bâtisse saine, sans amiante ni termites, avec de grands volumes et une belle luminosité.
DPE favorable (Classe C)
Menuiseries bois et alu double vitrage
Pompe à chaleur air/eau
Chauffe-eau thermodynamique
Grenier isolé (40cm)
Assainissement réhabilité
Liner de la piscine remplacé
COMPOSITION :
RDC : salon, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, 1 chambre, WC
Étage : 5 chambres spacieuses, salle de bains, palier lumineux
Dépendances attenantes : 160 m² (chaufferie, garage)
Piscine maçonnée, jardin clos et arboré d’environ 1 000 m²
Parcelles non attenantes de 5 300 m² (bois et prés)
LOCALISATION:
Le Grand Madieu, charmant village du nord Charente, à seulement :
10 min de Saint-Claud (écoles, commerces, santé),
15 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure,
35 min d’Angoulême et de la N10 (axe Poitiers – Bordeaux).
Environnement calme, cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Idéal pour une famille, un artisan, ou un projet de gîte.
Travaux à prévoir.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Pompe à chaleur
Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2632
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à le grand-madieu
185 000 €
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