Charmante maison au fort potentiel !
Idéalement située sur Tours Nord, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus dans la rue et tramway à seulement 5 minutes à pied).
Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, et d'un cellier. Un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, une grande pièce et plusieurs greniers offrent un important potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).
Un jardin arboré , un garage et deux caves complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Prix de vente 328 600EUR frais d'agence inclus, soit 310 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.
Idéalement située sur Tours Nord, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus dans la rue et tramway à seulement 5 minutes à pied).
Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, et d'un cellier. Un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, une grande pièce et plusieurs greniers offrent un important potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).
Un jardin arboré , un garage et deux caves complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Prix de vente 328 600EUR frais d'agence inclus, soit 310 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.
Référence: AG596-520A
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à tours
328 600 €
Voir aussi :
maisons avec garage tours
maisons à vendre tours
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