Maison de village lurs 3 pièce(s) 110 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VENTE EN NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit à vie au profit d'une femme de 70 ans. LURS (04) dans le LUBERON à 10km de Forcalquier et 20 km de Manosque. Vous tomberez sous le charme de cette maison de 110 m2 entièrement orientée vers les collines du Luberon qui se situe au coeur du village de LURS. Construite en 2003 sur un terrain de 619 m2, la maison comprend une partie principale de 87 m2 et un studio de 23m2. Pour la partie principale, un séjour s'ouvre par 2 grandes baies vitrées sur une terrasse de plain-pied avec une vue panoramique extraordinaire. La cuisine prolonge cet espace très chaleureux. A l'étage se trouvent 2 chambres, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison est équipée de 2 WC, poêle à bois, chauffage par le sol, pompe à chaleur, climatisation réversible. Le studio possède une entrée indépendante mais est aussi en accès direct par le 1er étage de la maison. Le terrain est constructible et peut donner lieu à des projets d'extension. Lurs, perché au-dessus de la vallée de la Durance, séduit par son charme authentique, ses ruelles médiévales, sa célèbre Promenade des Évêques et son oliveraie classée parmi les plus belles de Provence. Situé sur le chemin de Compostelle, ce village de caractère conjugue patrimoine, nature et culture. VALEUR DU BIEN : 480.000 euros COMPTANT : 133.600 euros RENTE mensuelle : 655 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Estimation des frais d'acte notariés : 25.000 euros environ La Taxe foncière, de 1100 euros, reste à la charge du vendeur. La vente en nue-propriété consiste à acquérir la nue-propriété d'un bien, c'est-à-dire à le posséder, mais ne pas en avoir la jouissance pendant la durée de vie du vendeur. Vous récupérez la pleine propriété du bien au décès du vendeur, et pourrez alors l'occuper ou le louer. REF 29NP115 DPE D GES B CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE 13 rue Montaigne 13012 MARSEILLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]