Maison gemeaux 4 pièces 80 m2

A vendre , Charmante maison de 80 m² avec jardin attenant à Gemeaux. Venez découvrir cette maison pleine de cachet située à Gémeaux, charmante commune médiévale à seulement 15 minutes de Dijon Valmy, avec un accès pratique par le train. La maison offre une superficie de 80 m² répartie en 4 pièces. Elle se compose d'une entrée conviviale de 15 m² agrémentée d'une cheminée en pierre et d'une alcôve, d'un salon lumineux de 19 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux chambres confortables de 10 m² et 13 m². Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce à sa belle dalle de Bourgogne au sol au rez-de-chaussée et ses tomettes authentiques dans les chambres à l'étage, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. A l'extérieur, un jardin clos attenant complète ce bien, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour, dont le remplacement de certaines menuiseries, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien rare, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde COQUET Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n°988 161 048 (0.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MATHILDE COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 161 048 - Dijon.