Notre agence Nestenn vous propose cet appartement T4 situé dans un environnement recherché du Mans qui allie confort, potentiel et emplacement stratégique. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, de deux chambres avec placards dressings et d'une salle d'eau (à créer) avec WC indépendant et un cellier. Son agencement offre la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille. Cet appartement à rénover séduit par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles et gare TGV. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 6424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 1090 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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129 320 €
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