Maison 195m² à rennes

Iad France - Walid Ulomi vous propose : * NOUVEAUTÉ *

Située dans le recherché quartier Jeanne d'Arc, cette maison d'architecte d'environ 195 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et un vaste salon / séjour de 45 m², exposé sud-est, ouvrant directement sur un agréable jardin arboré de 534 m².
Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, comprenant un garage double, une buanderie, plusieurs celliers et une cave à vin.
Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, offrant espace, confort et potentiel pour une belle vie de famille.

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Ulomi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032104)