Appartement 60m² à paris-18e

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Dernier étage, deux terrasses avec vue Sacré-Coeur et calme absolu - le duplex lumineux qu'on attendait!

Entre authenticité parisienne et douceur de vivre, découvrez ce magnifique duplex (52,34 m² loi carrez) niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1990) au coeur d'un quartier vivant et commerçant.
L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son calme absolu : une cuisine équipée élégante, un séjour / salle à manger traversant, une salle de bain avec baignoire, un espace bureau avec une grande fenêtre, des wc séparés.
À l'étage, une grande chambre avec dressing s'ouvre sur deux terrasses exceptionnelles :
- l'une donne sur une rue calme en sens unique
- l'autre offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Coeur.
L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave complète ce bien rare.
Transports : ligne 4 et 12 et de nombreux bus
Un duplex lumineux, paisible et plein de charme parfait pour ceux qui rêvent d'un cocon avec vue et extérieurs en plein Paris.
À visiter sans tarder!


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67¤ par mois (soit 3980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 181.
Quote part annuelle(moyenne) : 3980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170601)