Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison néo bretonne entièrement rénovée. Alliant charme de l'authenticité et confort moderne, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualités. Au rez de chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ET à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée contemporaine, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc. A l'étage 3 belles chambres, un espace bureau avec rangements intégrés, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. En sous sol total : un garage, une buanderie et de grands espaces de stockage viennent compléter ce bien fonctionnel et pratique. A l'extérieur, profitez d'une terrasse surélevée pour vos repas d'été, et d'un jardin arboré et paysagé offrant calme et intimité. Maison familiale idéale prête à accueillir vos projets de vie, sans aucun travaux à prévoir. Contact : Marion CLOAREC au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 1037
Honoraires d'agence de 3.39% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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