Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située dans un environnement privilégié, cette propriété allie luxe, confort et modernité.
Avec ses 138 m² habitables et son terrain de 1000 m², cette maison plain-pied vous invite à profiter de chaque instant. Le séjour spacieux de 60 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La terrasse et le jardin de 1000 m² sont parfaits pour des soirées en plein air ou des moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en ardoises, garantissant une excellente performance énergétique. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
Cette propriété est éligible à la fibre, offrant ainsi une connectivité haut débit. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Les commodités à proximité incluent des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes à 15 minutes à pied. Des bus sont également accessibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Avec ses 138 m² habitables et son terrain de 1000 m², cette maison plain-pied vous invite à profiter de chaque instant. Le séjour spacieux de 60 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La terrasse et le jardin de 1000 m² sont parfaits pour des soirées en plein air ou des moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en ardoises, garantissant une excellente performance énergétique. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
Cette propriété est éligible à la fibre, offrant ainsi une connectivité haut débit. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Les commodités à proximité incluent des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes à 15 minutes à pied. Des bus sont également accessibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM924-VISITEANDSMILE
Honoraires d'agence de 3.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à donnery
382 000 €
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