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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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maison familiale à vendre à léognan, quartier recherché
— Leognan 33850 —
398 900 €
148 m² / 780 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
En exclusivité AU CHAI DE L'IMMOBILIER ! Lieu de vie recherché ! LÉOGNAN, sans plus tarder, venez visiter cette grande maison inviduelle située dans un cadre agréable et calme, à quelques pas du centre de Léognan, des commerces et des écoles !
Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse sans vis à vis exposée plein Sud et la cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être facilement ouverte sur le séjour
Les 4 chambres dont une suite parentale apporte tout le confort recherché pour une famille et ceux qui aiment les espaces.
En rez-de-jardin, un espace supplémentaire est disponible : atelier, salle de sport, chambre d'ado, airbnb... de multiples projets peuvent voir le jour.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant qui entoure la maison et d'une vue dégagée sur une prairie offrant un superve levé de soleil !
N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante AU CHAI DE L'IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite au plus vite ! La visite virtuelle est disposnible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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maison familiale à vendre à léognan, quartier recherché
398 900 €
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