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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à vendre – marsaneix magnifique maison rénovée
— Notre-Dame-De-Sanilhac 24750 —
462 000 €
160 m² / 7 077 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
À vendre – Marsaneix
Amoureux de la nature et des lieux chargés d'histoire, cette propriété est un véritable bijou !
Située dans un environnement exceptionnel, entourée de forêts et baignée de lumière, cette ancienne bâtisse des années 1900 a été entièrement réhabilitée avec goût et repensée pour offrir tout le confort d'aujourd'hui.
La maison
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie sublime de 45 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, invite à partager de beaux moments conviviaux.
Côté nuit, la maison se distingue par ses espaces bien séparés :
• Une superbe suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et une chambre confortable,
• Et, de l'autre côté, un second espace nuit idéal pour les enfants, la famille ou les invités.
Une extension récente vient compléter le tout, parfaite pour accueillir un professionnel, créer un gîte ou tout simplement recevoir vos proches dans un cadre paisible.
Les plus
• Une piscine chauffée 5x10 (2019) par pompe à chaleur,
• Un spa neuf vendu avec la maison,
• Et une magnifique pergola neuve de plus de 30 m², idéale pour les soirées d'été.
À l'extérieur
Le parc de plus de 7 000 m², parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant.
Sur le terrain, un énorme dôme avec chape au sol permet un immense espace de stockage ou tout autre projet : atelier, espace de loisirs, garage pour collectionneur… Les possibilités sont infinies !
Situation
À seulement quelques minutes du bourg de Marsaneix, de producteur locaux, vous profitez de la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Coup de cœur assuré !
Maison en état irréprochable, lumineuse, chaleureuse et pleine de charme.
C'est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 10385
Amoureux de la nature et des lieux chargés d'histoire, cette propriété est un véritable bijou !
Située dans un environnement exceptionnel, entourée de forêts et baignée de lumière, cette ancienne bâtisse des années 1900 a été entièrement réhabilitée avec goût et repensée pour offrir tout le confort d'aujourd'hui.
La maison
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie sublime de 45 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, invite à partager de beaux moments conviviaux.
Côté nuit, la maison se distingue par ses espaces bien séparés :
• Une superbe suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et une chambre confortable,
• Et, de l'autre côté, un second espace nuit idéal pour les enfants, la famille ou les invités.
Une extension récente vient compléter le tout, parfaite pour accueillir un professionnel, créer un gîte ou tout simplement recevoir vos proches dans un cadre paisible.
Les plus
• Une piscine chauffée 5x10 (2019) par pompe à chaleur,
• Un spa neuf vendu avec la maison,
• Et une magnifique pergola neuve de plus de 30 m², idéale pour les soirées d'été.
À l'extérieur
Le parc de plus de 7 000 m², parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant.
Sur le terrain, un énorme dôme avec chape au sol permet un immense espace de stockage ou tout autre projet : atelier, espace de loisirs, garage pour collectionneur… Les possibilités sont infinies !
Situation
À seulement quelques minutes du bourg de Marsaneix, de producteur locaux, vous profitez de la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Coup de cœur assuré !
Maison en état irréprochable, lumineuse, chaleureuse et pleine de charme.
C'est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 10385
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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à vendre – marsaneix magnifique maison rénovée
462 000 €
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