Maison 177m² à merignies

Nouveau en exclusivité,

Semi plain pied individuel année 70 à conforter, sur une parcelle de 2004m², 177m² habitables, 4 chambres, bureau, sous-sol.

Dans l'une des rues les plus prisées de Mérignies, au coeur d'un environnement recherché, se dresse un semi plain pied des années 70 qui n'attend qu'une nouvelle histoire à écrire. Sur une généreuse parcelle constructible de plus de 2000 m², ce bien de 177 m² conjugue espace, charme et potentiel.

Dès l'entrée, la lumière s'invite dans le salon-séjour, offrant une atmosphère chaleureuse où famille et amis pourront se retrouver. La cuisine, séparée, laisse entrevoir de belles possibilités d'ouverture et d'aménagement. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort au quotidien, accueille également un bureau, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

À l'étage, trois chambres spacieuses prolongent l'esprit familial, tandis qu'un grenier offre un espace supplémentaire à façonner selon vos envies : chambre, salle d'eau ou pièce de loisirs. Un point d'eau existe déjà.

En contrebas, un vaste sous-sol de 70 m² séduira les passionnés de bricolage ou d'automobile avec son garage, sa chaufferie, son cellier et son espace de stockage.

Enfin, à l'extérieur, le terrain de 2004 m² s'impose comme un atout rare. Jardin paysager, piscine, extension ou nouvelle construction : les possibilités sont infinies et confèrent à cette propriété un potentiel exceptionnel.

Une maison à la fois authentique et pleine de promesses, dans un cadre où il fait bon vivre.

Elle vous tend les bras!!!

N'hésitez pas à consulter notre site internet: www.immoetcie.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur.